내가 아는 내 나이 또래 중에 제일 부지런한 사람이
'김국환건축사사무소'의 공식적인 첫번째 클라이언트가 되었다.
그의 부드러운 카리스마와 아름다운 가족의 삶을 담을
작은 주택을 설계하고 있다.
큰 방향이 잡혔으니, 차근차근 진행해보자.
BIM 툴로 설계중이고, 패시스하우스 인증을 받을 것이다.
(2019년 1월 설계초반에 남긴 글)

한 일년동안 잠시 건축설계 일을 쉬었던, 
6년 전 어느날,
ROTC 동기 중에 유난히 믿음직스러운 친구가
조만간 자기는 아파트를 떠나 서울근교에서 집을 짓고 살고 싶다고 하길래,
말로만 그러지 말고 좋은 땅 먼저 구해오라고 하였다.

그리고, 4년 후 (지금으로부터 2년 전)
그 친구는 적당한 땅을 계약했다며, 
이제 자기집 설계를 해달라고 연락이 왔다.

어느 정도의 실무경험을 쌓고,
내 이름으로 된 사무실을 열였으나
아직 누군가의 ‘집’을 오로지 내 방식으로 설계해 본 적은 없었던지라,
살짝 두려움도 있었지만,
학생때부터 꿈꾸던 순간이 드디어 찾아온 것이었고,
그렇게 나의 첫 클라이언트는 내 친구가 되었다.

앞으로 벌어질 일들을 지루할만큼 상세하게 설명하고,
설계가 왜 중요한지도 지리하게 설명하며,
나름 고심해서 제시한 설계비와 감리비를
친구는 단 한번의 고민없이 받아들여 주었다.  

얼마뒤, 아직 수풀이 우거진 대지에 가서 몇가지 기록을 남기고,
친구에게 어떤 요구사항이 있는지 물었더니, 
정말 그다운 대답이 돌아왔다.
‘기본이 충실한 집’
안춥고, 물안새고, 빛잘들고, 안전한 집이면 된다고,
내년 추석 명절은 새 집에서 지내고 싶고, 
가용한 공사비를 알려주었다.

그간 갈고닦은 실력을 드디어 보여주겠노라며,
수백번 트레싱지를 뜯어가며, 설계를 해 나아갔다.

그 사이, 땅은 ‘개발’이라는 명목으로,
나름 울창했던 산지에서 양평의 흔한 단독주택 필지로 변해갔다.
낮은 산지였지만 주변보다는 약간 높은 능선이어서 
주변 풍경은 꽤 좋았다.

넉달을 잡고 시작했던 설계는
욕심을 내다보니, 순식간에 두달이 지나가고 있었다.

바로 직전에 한옥설계를 주로 해와서였는지,
집 내외부에서 목구조가 최대한 노출됐으면 했고,
도로와 마당의 레벨차(3m)를 잘 활용하고 싶었고,
깊은 처마를 내고 싶었다.
클라이언트는 거의 전적으로 내 방향을 존중해줬고,
믿을만한 시공사도 컨택하여, 견적도 슬슬 준비하고 있었다.

그렇게, 설계가 거의 마무리될 즈음에
나는 무엇인가에 이끌려, 
‘한국패시브협회실무자교육’을 듣고 말았다.

그간 내가 알고있던 건축지식들을 한없이 가볍게 느껴지게 만든 그 교육을….

교육 후, 아주 많은 부분이 바뀌고 다듬어지며
또 넉달이 지난 후에야 설계는 마무리되었다.
개발행위허가와 관계자변경이 원활치 않아서, 
다행히도 설계기간을 좀 벌 수 있었다.

친구와 협의하여, 감리비로 잡아놨던 금액을 패시브건축인증비로 쓰기로 하고,
패시브건축시공을 전문으로 하는 시공사를 선정하였다.

그 후로도 협회의 인증기준에 맞는 도면을 그리기 위해,
아주 여러 번의 보완의 보완을 거듭하며 버벅이고 있었지만,
현장은 온전히 시공사대표님의 지휘하에 아무 문제 없이 진행되었다.

착공 후 얼마안돼 방문했던 현장에서,
진입층인 지하1층의 방수와 단열공사를 보고나서…
아….이분이 나보다 기준이 어마어마하게 높으신 분이구나….를 깨닫고,
그 후로는 시공에 대해서는 큰 걱정을 안했던 것 같다.

추운 날씨 속에서도, 공사는 순조롭게 진행되었고,
블로우도어테스트와 실사도 무사히 마무리되어,
원래 약속했던 추석이 한참 지나고 
그 다음해 설날까지 훌쩍 지나간
올해 3월, 친구의 가족은 드디어
한국패시브건축협회에서 인증된 
‘기본이 충실한 집’에서 지낼 수 있게 되었다.

유난히 무덥고, 습했던 올 여름에도 
에어컨 거의 안켜고도 시원하게 잘 지냈다는 소식을 듣고,
거의 매일 올라오는 친구의 SNS사진 속의 이 집의 모습을 보면,  
‘친한 지인의 집은 설계하지 말라’는 속설과는 반대로, 
앞으로 다가올 영하의 날씨에
이 집이 얼마나 따뜻하고 쾌적할지, 은근히 기대가 된다. 

용도 단독주택(4.6L) 

건축물위치 경기 양평군 강상면 신화리

건축물이름 신화리주택 

설계사 김국환건축사사무소 

시공사 윈윈하우징

구조설계 금나구조

에너지컨설팅 한국패시브건축협회 

사진 이남선 

설계기간 2019년 1월~10월 

시공기간 2019년 10월~2020년 3월 

대지면적 429㎡

건축면적 121.56㎡

건폐율 28.33%

연면적 136.54㎡

용적율 26.88%

규모 지하1층, 지상2층

구조방식 철근콘크리트+경량목구조

난방설비 가스보일러 

냉방설비 시스템 에어컨

주요내장재 석고보드 위 친환경수성페인트 

주요외장재 외단열미장마감, 목재사이딩, 치장벽돌, 칼라강판 

외벽구성 외단열미장마감+비드법보온판 2종 3호(투습형)+OSB구조용합판 25K글라스울+가변형투습지+설비층+석고보드+친환경 수성페인트

외벽 열관류율 0.157W/㎡·K

지붕구성 칼라강판+멤브레인+방수시트+OSB구조용 합판+방무목상(통기층)+투습방수지+목재상+32K글라스울+24K 글라스울+가변형투습지

지붕 열관류율 0.136W/㎡·K

바닥구성 강마루+ 몰탈미장+XL파이프+비드법단열재+콘크리트+ 압출법보온판+무근콘크리트+PE필름+잡석다짐 

바닥 열관류율 0.128  W/㎡·K

창틀제조사 Ensum Kommering88 

창틀 열관류율 1.0  W/㎡·K

유리 구성 5PLA UN+16Ar(SWS)+5CL+16Ar(SWS)+5PLA UN 

유리 열관류율 0.68  W/㎡·K

창호 전체열관류율 (국내기준)1.036  W/㎡·K

현관문 제조사 Ensum 

현관문 열관류율 0.905  W/㎡·K

기밀성능(n50) 0.64  회/h

환기장치 제조사 Komfart EC SB550(E) S21-S25 

환기장치효율(난방효율) 87  %

난방에너지요구량 46.16  kWh/㎡·a

난방부하 30.9  W/㎡

1차에너지소요량 158  kWh/㎡·a

계산프로그램 에너지샵2017 v2.3 beta 

– 양평군 신화리에 위치한 본 대지는 기존의 산지를 개발한 필지로, 북측의 도로부분에서 약 3미터의 높이 차이가 나는 특징을 가지고 있다. 도로레벨에 맞추어 주차계획과 진입계획을 하되, 주생활 공간인 1층으로 올라가는 수직동선을 집의 중심부에 내부계단으로 계획하여, 빛과 공기의 통로를 확보하였다. 남쪽의 양자산의 빼어난 풍경을 담는 남향의 큰 창과 신화리 마을을 담는 북향의 작은 창을 마주하여 배치하여, 거실에서 풍광을 즐길 수 있도록 하였다. 주변의 산의 형상을 닮은 맞배지붕이 땅에 묻힌 흰 육면체 위에 살짝 얹혀있는 형상을 의도하였고, 한 층에서 4명의 가족의 대부분의 생활이 이루어지도록 평면계획을 진행하였다. 건축의 구조는 지면에 묻히는 부분은 철근콘크리트조로, 지상층은 경량목구조와 중목구조를 결합하였다. 기본적인 내외벽체는 경량목구조로, 부분적으로 목구조를 노출하는 부분을 중목구조로 설계하여, 자연재료인 목재의 느낌을 극대화하고자 하였다. 지붕의 구조재를 연장하여, 긴 처마를 만들어 일사량을 조절하고, 마당에서 다양한 활동이 이루어 지도록 처마 밑에 툇마루를 두었다. 기본에 충실하고 하자없는 집을 짓기 위하여 패시브설계기법(고단열, 고기밀, 고성능창호, 열교환환기, 열교없는 디테일)을 적용하여, 쾌적한 집을 짓고자 노력하였고, 한국패시브건축협회의 패시브하우스인증 (4.6L)을 받았다.